13 rue Viala, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Viala, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 rue Viala, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 675 mètres
- - Collège de L'Iroise à 274 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 272 mètres
Ventes au 13 rue Viala
Une vente a été recensée au 13 rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Viala, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Viala dans son marché local
Prix du 13 rue Viala par rapport à la voie
Sur rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 13 rue Viala se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Viala par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Viala se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Brest et 26.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
