16 rue Viala, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 775 € à 2 221 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 16 rue Viala, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 948 €/m²0 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 16 rue Viala, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 1 parking - 378 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 127 mètres
- Brest à 1558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 668 mètres
- Collège de L'Iroise à 269 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1583 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1007 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 268 mètres

Ventes au 16 rue Viala

Les 2 ventes au 16 rue Viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2020

139 000 €(1 409 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.63 m²

16 rue Viala, 29200 Brest

25 septembre 2020

141 808 €(1 446 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.05 m²

16 rue Viala, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis rue Viala(1 948€)

15 rue Viala(1 991€)

18 rue Viala(1 989€)

10 rue Viala(2 186€)

Prix du 16 rue Viala dans son marché local

Prix du 16 rue Viala par rapport à la voie

Sur rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 16 rue Viala se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Viala par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Viala se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.57 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bara, 29200 Brest(2,097 €)

rue de Valmy, 29200 Brest(1,968 €)

rue du Maréchal Lyautey, 29200 Brest(2,072 €)

rue Inkermann, 29200 Brest(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.