18 rue Viala, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 771 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Viala, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 18 rue Viala, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 1 parking - 378 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 128 mètres
- Brest à 1574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 674 mètres
- Collège de L'Iroise à 253 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1597 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1022 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue Viala(1 991€)

16 rue Viala(1 948€)

14 bis rue Viala(1 948€)

10 rue Viala(2 186€)

18 rue de Valmy(1 986€)

15 rue Bara(2 080€)

Prix du 18 rue Viala dans son marché local

Prix du 18 rue Viala par rapport à la voie

Sur rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 18 rue Viala se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Viala par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Viala se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.82 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bara, 29200 Brest(2,097 €)

rue de Valmy, 29200 Brest(1,968 €)

rue du Maréchal Lyautey, 29200 Brest(2,072 €)

rue Inkermann, 29200 Brest(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.