7 rue Viala, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Viala, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°8 et du 1.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 rue Viala, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 665 mètres
- - Collège de L'Iroise à 308 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Viala, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Viala dans son marché local
Prix du 7 rue Viala par rapport à la voie
Sur rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 7 rue Viala se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Viala par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Viala se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
