8 bis rue Victor Eusen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Victor Eusen, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 bis rue Victor Eusen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Kerourien Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 486 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 160 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue Victor Eusen
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Victor Eusen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Victor Eusen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue Victor Eusen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Victor Eusen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Victor Eusen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Victor Eusen dans son marché local
Prix du 8 bis rue Victor Eusen par rapport à la voie
Sur rue Victor Eusen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 8 bis rue Victor Eusen se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Victor Eusen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Victor Eusen se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
