3 rue Victor Segalen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Victor Segalen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Victor Segalen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 14 parkings - 257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rampes à 249 mètres
- - Brest à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1440 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 936 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 766 mètres
- - Lycée Naval à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 157 mètres
Ventes au 3 rue Victor Segalen
Les 5 ventes au 3 rue Victor Segalen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Victor Segalen dans son marché local
Prix du 3 rue Victor Segalen par rapport à la voie
Sur rue Victor Segalen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 3 rue Victor Segalen se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Victor Segalen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Victor Segalen se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Victor Segalen
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Victor Segalen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Victor Segalen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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