rue Victor Segalen, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Victor Segalen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Victor Segalen dans son marché local
Prix rue Victor Segalen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue Victor Segalen se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Brest et 20.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Victor Segalen à Brest
Le loyer moyen estimé rue Victor Segalen est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Victor Segalen
Les ventes enregistrées rue Victor Segalen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Victor Segalen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampes à 230 mètres
- - Brest à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1453 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 953 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 784 mètres
- - Lycée Naval à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Victor Segalen
Adresses rue Victor Segalen
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Victor Segalen, classées par tranches de numéros.
