12 square du Poitou, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 143 € à 1 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 square du Poitou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°11 et de 7.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 12 square du Poitou, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kerhallet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 90 logements - 1074 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc à 97 mètres
- Brest à 3219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 308 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 322 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1231 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1477 mètres
- Ecole primaire privée du Dauphiné à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 12 square du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 12 square du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 square du Poitou(1 449€)

13 square du Poitou(1 537€)

10 square du Poitou(1 512€)

9 square du Poitou(1 371€)

6 square du Poitou(1 529€)

8 square du Poitou(1 369€)

7 square du Poitou(1 514€)

1 square du Poitou(1 424€)

Prix du 12 square du Poitou dans son marché local

Prix du 12 square du Poitou par rapport à la voie

Sur square du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 12 square du Poitou se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 square du Poitou par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 square du Poitou se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de Brest et 39.27 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Anjou, 29200 Brest(1,332 €)

rue de Guyenne, 29200 Brest(1,396 €)

rue de Saintonge, 29200 Brest(1,452 €)

rue de Vendée, 29200 Brest(1,476 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 square du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 12 square du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.