1 bis Avenue des Français Libres, 29660 Carantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Français Libres, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue des Français Libres, 29660 Carantec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Carantec.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des 2 Baies à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Deux Baies à 171 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cormorans à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Français Libres
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Français Libres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Français Libres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Français Libres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Français Libres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Français Libres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Français Libres dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Français Libres par rapport à la voie
Sur Avenue des Français Libres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 1 bis Avenue des Français Libres se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Français Libres par rapport à Carantec et à Finistère
À Carantec, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue des Français Libres se situe 41.63 % en dessous de la moyenne de Carantec et 13.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue des Français Libres à Carantec
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue des Français Libres est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carantec, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carantec a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 4 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 1 bis Avenue des Français Libres à Carantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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