14 Boulevard des plages, 29360 Clohars-Carnoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard des plages, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard des plages, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clohars-Carnoët à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellangenêt à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Maudet à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard des plages
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard des plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard des plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard des plages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard des plages dans son marché local
Prix du 14 Boulevard des plages par rapport à la voie
Sur Boulevard des plages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 14 Boulevard des plages se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard des plages par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard des plages se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 136.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard des plages à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard des plages est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 21.01 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 600 € au 14 Boulevard des plages à Clohars-Carnoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 215 € en assurant vous-même les visites, ou 3 608 € si le professionnel les prend en charge.
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