8 Boulevard des plages, 29360 Clohars-Carnoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des plages, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard des plages, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clohars-Carnoët.
2 niveaux - 12 logements - 983 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellangenêt à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Maudet à 1087 mètres
Ventes au 8 Boulevard des plages
Les 9 ventes au 8 Boulevard des plages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des plages, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des plages dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des plages par rapport à la voie
Sur Boulevard des plages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 8 Boulevard des plages se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des plages par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des plages se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Clohars-Carnoët et 34.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clohars-Carnoët a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 923 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 8 Boulevard des plages à Clohars-Carnoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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