30 Rue de l’Odet, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l’Odet, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², inférieur de 53.39 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de l’Odet, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'odet à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l’Odet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l’Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l’Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l’Odet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l’Odet dans son marché local
Prix du 30 Rue de l’Odet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 30 Rue de l’Odet se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l’Odet par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l’Odet se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 106.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 900 € au 30 Rue de l’Odet à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 173 € en assurant vous-même les visites, ou 3 086 € si le professionnel les prend en charge.
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