34 Rue de l’Odet, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’Odet, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 mais inférieur de 52.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 34 Rue de l’Odet, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'odet à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l’Odet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l’Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l’Odet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’Odet dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’Odet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 34 Rue de l’Odet se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’Odet par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l’Odet se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 116.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 14.22 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
