23 Rue du Bac, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 467 € à 4 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Bac, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 3 006 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue du Bac, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Combrit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abri du marin de Sainte-Marine à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergrand à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sainte-Marine à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Bac(3 006€)

19 Rue du Bac(2 996€)

15 Rue du Bac(3 008€)

15 bis Rue du Bac(3 010€)

16 Rue du Phare(3 008€)

16 bis Rue du Phare(3 009€)

Prix du 23 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 23 Rue du Bac se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bac par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bac se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 28.74 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combrit augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 737 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.