42 Rue du Ménez, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Ménez, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 mais supérieur de 13.89 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 42 Rue du Ménez, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Ménez
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 42 Rue du Ménez dans son marché local
Prix du 42 Rue du Ménez par rapport à la voie
Sur Rue du Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 42 Rue du Ménez se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Ménez par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Ménez se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 60.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 850 € au 42 Rue du Ménez à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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