40 Rue du Ménez, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Ménez, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 et de 3.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Ménez, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abri du marin de Sainte-Marine à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Ménez
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Ménez dans son marché local
Prix du 40 Rue du Ménez par rapport à la voie
Sur Rue du Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 40 Rue du Ménez se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Ménez par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Ménez se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 47.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
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