11 bis Rue Malakoff, 29120 Combrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Rue Malakoff, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combrit.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Malakoff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 11 bis Rue Malakoff se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Malakoff par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Malakoff se situe 48.86 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 119.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 000 € au 11 bis Rue Malakoff à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 550 € en assurant vous-même les visites, ou 3 275 € si le professionnel les prend en charge.
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