1 Avenue du Docteur Nicolas, 29900 Concarneau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 584 € à 5 706 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 132 € à 4 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue du Docteur Nicolas, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°1 bis et de 21.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Avenue du Docteur Nicolas, 29900 Concarneau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 461 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 467 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 252 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 456 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Ville à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Ville à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Docteur Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Docteur Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Docteur Nicolas dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Docteur Nicolas par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 1 Avenue du Docteur Nicolas se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Docteur Nicolas par rapport à Concarneau et à Finistère

À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Docteur Nicolas se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 93.47 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Alain de Coetlogon, 29900 Concarneau(3,779 €)

Rue Duquesne, 29900 Concarneau(4,065 €)

Place de l'Hotel de Ville, 29900 Concarneau(3,603 €)

Rue Charles Linement, 29900 Concarneau(4,019 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Docteur Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Docteur Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.