1 Impasse Sophie Germain, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Sophie Germain, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Sophie Germain, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 627 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerauret à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 454 mètres
Ventes au 1 Impasse Sophie Germain
Une vente a été recensée au 1 Impasse Sophie Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Sophie Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Sophie Germain, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Sophie Germain dans son marché local
Prix du 1 Impasse Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Impasse Sophie Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 1 Impasse Sophie Germain se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Sophie Germain par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Sophie Germain se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 32.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Sophie Germain à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Sophie Germain est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
