5 Place Jean Jaurès, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jean Jaurès, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 371 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 378 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 175 mètres
Ventes au 5 Place Jean Jaurès
Les 3 ventes au 5 Place Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 5 Place Jean Jaurès se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jean Jaurès par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jean Jaurès se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 45.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jean Jaurès à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jean Jaurès est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
