20 Rue des Chênes, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°18 et du 37.25 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Chênes, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 409 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 709 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 719 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 571 mètres
Ventes au 20 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 20 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Chênes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 20 Rue des Chênes se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Chênes par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Chênes se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 22.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Chênes à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Chênes est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
