3 Rue des Roses, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°5 et du 8.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue des Roses, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorlett à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 591 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1165 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 40.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
