3 Rue du Rouz, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rouz, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°10 et de 8.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Rouz, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 19 parkings - 1419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Passage à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 781 mètres
- - Collège Le Porzou à 682 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 159 mètres
Ventes au 3 Rue du Rouz
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rouz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rouz dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rouz par rapport à la voie
Sur Rue du Rouz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 3 Rue du Rouz se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rouz par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rouz se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 15.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Rouz
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rouz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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