7 Rue du Rouz, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rouz, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°9 et de 0.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.
À propos du 7 Rue du Rouz, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 19 parkings - 1419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouz à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 774 mètres
- - Collège Le Porzou à 676 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1041 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 125 mètres
Ventes au 7 Rue du Rouz
Les 3 ventes au 7 Rue du Rouz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rouz dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rouz par rapport à la voie
Sur Rue du Rouz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 7 Rue du Rouz se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rouz par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Rouz se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 1.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
