9 Rue du Rouz, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rouz, 29900 Concarneau, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°7 bis et de 4.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Rouz, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 19 parkings - 1419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouz à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 771 mètres
- - Collège Le Porzou à 673 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 107 mètres
Ventes au 9 Rue du Rouz
Les 2 ventes au 9 Rue du Rouz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rouz dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rouz par rapport à la voie
Sur Rue du Rouz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 9 Rue du Rouz se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rouz par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Rouz se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 19.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Rouz
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Rouz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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