4 ter Rue Duquesne, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°7 et de n°5.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Duquesne, 29900 Concarneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 651 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 656 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 61 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Duquesne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 4 ter Rue Duquesne se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Duquesne par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Duquesne se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 59.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Duquesne à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Duquesne est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 4 ter Rue Duquesne à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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