26 Rue Jules Verne, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°2 bis et du 13.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jules Verne, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Treboul 1.
1 niveau - 3012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 994 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 26 Rue Jules Verne se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Verne par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jules Verne se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 27.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jules Verne à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jules Verne est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
