2 Impasse des Tourterelles, 29500 Ergué-Gabéric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tourterelles, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Tourterelles, 29500 Ergué-Gabéric
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 480 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestonan Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lestonan à 76 mètres
Ventes au 2 Impasse des Tourterelles
Les 3 ventes au 2 Impasse des Tourterelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tourterelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tourterelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Impasse des Tourterelles se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tourterelles par rapport à Ergué-Gabéric et à Finistère
À Ergué-Gabéric, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Tourterelles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Ergué-Gabéric et 28.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Tourterelles à Ergué-Gabéric
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Tourterelles est de 9.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 10.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Ergué-Gabéric, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ergué-Gabéric a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2022 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2022.
