2 Chemin de Malabry, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Malabry, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Malabry, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 809 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 155 mètres
Ventes au 2 Chemin de Malabry
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Malabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Malabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Malabry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Malabry dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Malabry par rapport à la voie
Sur Chemin de Malabry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Chemin de Malabry se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Malabry par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Malabry se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 7.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Malabry à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Malabry est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
