4 Chemin de Malabry, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Malabry, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Malabry, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 809 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Malabry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Malabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Malabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Malabry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Malabry dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Malabry par rapport à la voie
Sur Chemin de Malabry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 4 Chemin de Malabry se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Malabry par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Malabry se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 10.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Malabry à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Malabry est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
