4 bis Chemin de Malabry, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Malabry, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin de Malabry, 29170 Fouesnant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 177 mètres
Ventes au 4 bis Chemin de Malabry
Les 2 ventes au 4 bis Chemin de Malabry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Malabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de Malabry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Malabry dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Malabry par rapport à la voie
Sur Chemin de Malabry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 4 bis Chemin de Malabry se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Malabry par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin de Malabry se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin de Malabry à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin de Malabry est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
