allée des Pins, 29850 Gouesnou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 291 € à 3 540 €

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 716 € à 2 723 €

allée des Pins, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.21 €

12.93 € – 17.49 €

Rentabilité indicative

6.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix allée des Pins dans son marché local

Prix allée des Pins par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements allée des Pins se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 15.38 % au-dessus de celle de Finistère.

Loyer au m² et rentabilité locative allée des Pins à Gouesnou

Le loyer moyen estimé allée des Pins est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Gouesnou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouesnou a augmenté de 25.85 % sur 1 an et augmenté de 47.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Fontaine, 29850 Gouesnou(2,948 €)

rue des Acacias, 29850 Gouesnou(2,982 €)

Ventes DVF allée des Pins

Carte

Liste

Les ventes enregistrées allée des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.