1 impasse Avel Vor, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Avel Vor, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 impasse Avel Vor, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 134 mètres
Ventes au 1 impasse Avel Vor
Les 2 ventes au 1 impasse Avel Vor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Avel Vor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Avel Vor, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse Avel Vor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse Avel Vor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Avel Vor dans son marché local
Prix du 1 impasse Avel Vor par rapport à la voie
Sur impasse Avel Vor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 1 impasse Avel Vor se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Avel Vor par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Avel Vor se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et -0.58 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
