rue de Brest, 29850 Gouesnou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Brest, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 3 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Brest dans son marché local
Prix rue de Brest par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Brest se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 27.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Brest à Gouesnou
Le loyer moyen estimé rue de Brest est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Gouesnou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouesnou a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 46.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Brest
Les ventes enregistrées rue de Brest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Brest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fusillés à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Brest
Adresses rue de Brest
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Brest, classées par tranches de numéros.
