12 impasse des noisetiers, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse des noisetiers, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 impasse des noisetiers, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse des noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse des noisetiers dans son marché local
Prix du 12 impasse des noisetiers par rapport à la voie
Sur impasse des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 12 impasse des noisetiers se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse des noisetiers par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse des noisetiers se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 44.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
