15 place des Fusillés, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 place des Fusillés, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 place des Fusillés, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fusillés à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Ventes au 15 place des Fusillés
Une vente a été recensée au 15 place des Fusillés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 place des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 place des Fusillés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 place des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 place des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 place des Fusillés dans son marché local
Prix du 15 place des Fusillés par rapport à la voie
Sur place des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 15 place des Fusillés se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 place des Fusillés par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 place des Fusillés se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 15.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 place des Fusillés à Gouesnou
Le loyer moyen estimé au 15 place des Fusillés est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Gouesnou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouesnou a augmenté de 24.94 % sur 1 an et augmenté de 46.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
