12 rue d'Alsace, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 472 € à 3 285 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 rue d'Alsace, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°15 et de 3.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 rue d'Alsace, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 464 mètres

Ventes au 12 rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 12 rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

371 600 €(3 203 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

12 rue d'Alsace, 29850 Gouesnou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 12 rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 12 rue d'Alsace se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue d'Alsace par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue d'Alsace se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 33.66 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lorraine, 29850 Gouesnou(2,907 €)

rue de la Gare, 29850 Gouesnou(2,439 €)

rue du Languedoc, 29850 Gouesnou(2,339 €)

rue d'Artois, 29850 Gouesnou(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.