22 rue de la Fontaine, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°21 et du 7.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 rue de la Fontaine, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantel à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 22 rue de la Fontaine se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Fontaine par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Fontaine se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 24.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
