33 rue des Magnolias, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 et de 1.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 33 rue des Magnolias, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 33 rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 33 rue des Magnolias se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Magnolias par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Magnolias se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
