31 rue du Bois, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°31 bis et du 1.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 rue du Bois, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Bois dans son marché local
Prix du 31 rue du Bois par rapport à la voie
Sur rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 31 rue du Bois se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Bois par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Bois se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 39.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
