3 venelle du Carpont, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 venelle du Carpont, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 venelle du Carpont, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 venelle du Carpont
Aucune vente n'a été recensée au 3 venelle du Carpont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 venelle du Carpont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 venelle du Carpont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 venelle du Carpont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 venelle du Carpont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 venelle du Carpont dans son marché local
Prix du 3 venelle du Carpont par rapport à la voie
Sur venelle du Carpont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 venelle du Carpont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 venelle du Carpont par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 venelle du Carpont se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 7.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
