8 impasse de la Villeneuve, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 impasse de la Villeneuve, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Charles à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 212 mètres
Ventes au 8 impasse de la Villeneuve
Les 2 ventes au 8 impasse de la Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse de la Villeneuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 8 impasse de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur impasse de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 impasse de la Villeneuve se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse de la Villeneuve par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de la Villeneuve se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -3.45 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
