2 impasse des Dardanelles, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Dardanelles, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 et du 2.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 impasse des Dardanelles, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Charles à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Dardanelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Dardanelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Dardanelles dans son marché local
Prix du 2 impasse des Dardanelles par rapport à la voie
Sur impasse des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 impasse des Dardanelles se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Dardanelles par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Dardanelles se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 20.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
