18 rue Amiral Troude, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Amiral Troude, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 rue Amiral Troude, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 238 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Amiral Troude
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Amiral Troude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Amiral Troude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Amiral Troude, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Amiral Troude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Amiral Troude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Amiral Troude dans son marché local
Prix du 18 rue Amiral Troude par rapport à la voie
Sur rue Amiral Troude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 18 rue Amiral Troude se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Amiral Troude par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Amiral Troude se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 21.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
