rue Amiral Troude, 29490 Guipavas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Amiral Troude, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Amiral Troude dans son marché local
Prix rue Amiral Troude par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements rue Amiral Troude se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 4.15 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Amiral Troude à Guipavas
Le loyer moyen estimé rue Amiral Troude est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Amiral Troude
Les ventes enregistrées rue Amiral Troude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Amiral Troude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 267 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Amiral Troude
Adresses rue Amiral Troude
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Amiral Troude, classées par tranches de numéros.
