22 rue Commandant Boennec, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Commandant Boennec, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 et du 3.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 22 rue Commandant Boennec, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Commandant Boennec
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Commandant Boennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Commandant Boennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Commandant Boennec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Commandant Boennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Commandant Boennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Commandant Boennec dans son marché local
Prix du 22 rue Commandant Boennec par rapport à la voie
Sur rue Commandant Boennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 22 rue Commandant Boennec se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Commandant Boennec par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Commandant Boennec se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 19.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
