12 rue Commandant Charcot, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 rue Commandant Charcot, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Charles à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Commandant Charcot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 12 rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 12 rue Commandant Charcot se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Commandant Charcot par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Commandant Charcot se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 17.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
