26 rue Commandant Charcot, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², identique à celui du n°26 bis mais inférieur de 9.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 26 rue Commandant Charcot, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Commandant Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 26 rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 26 rue Commandant Charcot se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Commandant Charcot par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Commandant Charcot se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 17.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
