2 rue de Bir Hakeim, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 rue de Bir Hakeim, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Bir Hakeim, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 2 rue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur rue de Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 rue de Bir Hakeim se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Bir Hakeim par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Bir Hakeim se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 18.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
