rue Abbé Michel Henry, 29490 Guipavas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 1 780 € à 3 845 €

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 852 € à 2 891 €

rue Abbé Michel Henry, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.79 €

13.43 € – 18.16 €

Rentabilité indicative

6.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue Abbé Michel Henry dans son marché local

Prix rue Abbé Michel Henry par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements rue Abbé Michel Henry se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 12.82 % au-dessus de celle de Finistère.

Loyer au m² et rentabilité locative rue Abbé Michel Henry à Guipavas

Le loyer moyen estimé rue Abbé Michel Henry est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Saint-Herbot, 29490 Guipavas(2,913 €)

rue Amiral Guépratte, 29490 Guipavas(2,936 €)

rue Commandant Boennec, 29490 Guipavas(2,859 €)

rue de Bir Hakeim, 29490 Guipavas(3,286 €)

rue de Paris, 29490 Guipavas(2,670 €)

rue de Verdun, 29490 Guipavas(3,033 €)

Cadre de vie et proximité rue Abbé Michel Henry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Herbot à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 310 mètres
- Ecole primaire publique Louis Pergaud à 207 mètres

Rues à proximité :

place de Saint-Herbot

rue Amiral Guépratte

rue Commandant Boennec

rue de Bir Hakeim

rue de Paris

rue de Verdun

Le parc immobilier rue Abbé Michel Henry

rue Abbé Michel Henry est située dans Bourg Sud

Adresses rue Abbé Michel Henry

Retrouvez ci-dessous les adresses rue Abbé Michel Henry, classées par tranches de numéros.

1 rue Abbé Michel Henry, 29490 Guipavas

3 rue Abbé Michel Henry, 29490 Guipavas

5 rue Abbé Michel Henry, 29490 Guipavas

7 rue Abbé Michel Henry, 29490 Guipavas

9 rue Abbé Michel Henry, 29490 Guipavas

Biens en vente à proximité du rue Abbé Michel Henry

Les biens actuellement en vente autour du rue Abbé Michel Henry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.